Apartma Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 3 625 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Peroju, pritličje z veliko teraso, 800 m od plaže
Prodaja se stanovanje v Peroju površine 52 m². Sestavljeno je iz dveh spalnic, shrambe, kopalnice ter open space kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na čudovito teraso površine 30 m², bruto kvadratura 107m2. Prostrana terasa je popločena s kamnitimi tlaki ter je prekrita z električno tendo, ki se uporablja po potrebi, nudi prijetno senco in dodatno zaščito pred soncem. Nekdanost je opremljena s kakovostnim pohištvom, vključno s kuhinjo po meri, hladilnikom z ledomatom in vgrajenim vinskim hladilnikom znamke Liebherr. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, vgrajena so dvoslojna PVC okna z mrežicami proti komarjem. Orientacija je jugovzhodna, kar omogoča veliko naravne svetlobe čez dan. Stanovanje se nahaja v novejši stavbi iz leta 2020 s skupno le 9 stanovanji, kar zagotavlja mir in zasebnost. Nahaja se v pešči razdalji od morja in v bližini vseh potrebnih storitev. Osnovne informacije: - Lokacija: Peroj - Površina stanovanja: 52 m² - Terasa: 30 m² - Leto gradnje: 2020. - Stavba s skupno 9 stanovanji - Fasada iz stiropora (dodatna toplotna izolacija) - 2 spalnici - kopalnica - shramba - open space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - 2 parkirni mesti - klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) - dvoslojna PVC okna z mrežicami proti komarjem - jugovzhodna orientacija - brez pohištva Uporabna dovoljenja, uredno lastništvo 1/1 Možnost odkupa na kredit Možnost nakupa brez pohištva Za več informacij in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte. * Jenny Pančić * 098 958 4848 * [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–3 999 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Peroj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
800 m
Oddaljenost od centra
300 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2020
Novogradnja
Da
ID oglasa
347701

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje