Appartement Vodnjan

À vendre · Peroj · Istarska

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 3 625 €/m²

Description du bien

Appartement à Peroj, rez-de-chaussée avec grande terrasse, à 800 m de la plage
Appartement à vendre dans la zone de Peroj de 52 m2. Il se compose de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une belle terrasse de 30 m2, surface brute 107m2. La terrasse spacieuse est pavée d'un sol en pierre et couverte d'un auvent électrique utilisable selon les besoins, offrant une ombre agréable et une protection supplémentaire contre le soleil. Le bien est équipé de meubles de qualité, incluant une cuisine sur mesure, un réfrigérateur avec machine à glaçons et un refroidisseur à vin Liebherr. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, et des fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires sont installées. L'orientation est sud-est, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. L'appartement se trouve dans un immeuble neuf de 2020. année avec un total de seulement 9 appartements, ce qui garantit calme et intimité. Il est situé à distance de marche de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires. Informations de base : - Localisation : Peroj - Surface de l'appartement : 52 m2 - Terrasse : 30 m2 - Année de construction : 2020. - Immeuble avec un total de 9 appartements - Façade en polystyrène (isolation thermique supplémentaire) - 2 chambres - salle de bain - cellier - cuisine ouverte, salle à manger et salon - 2 places de parking - climatisation (chauffage et refroidissement) - fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires - orientation sud-est - pas de meubles Licence d'utilité, bien de bureau 1/1 Possibilité d'achat à crédit Possibilité d'acheter sans meubles Pour plus d'informations et pour organiser la visite, veuillez me contacter. * Jenny Pančić * 098 958 4848 * [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 625 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 060 €/m²–3 999 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodnjan
District
Peroj
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
800 m
Distance du centre
300 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2020
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
347701

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodnjan, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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