À vendre · Peroj · Istarska
Appartement à Peroj, rez-de-chaussée avec grande terrasse, à 800 m de la plage
Appartement à vendre dans la zone de Peroj de 52 m2.
Il se compose de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une belle terrasse de 30 m2, surface brute 107m2.
La terrasse spacieuse est pavée d'un sol en pierre et couverte d'un auvent électrique utilisable selon les besoins, offrant une ombre agréable et une protection supplémentaire contre le soleil.
Le bien est équipé de meubles de qualité, incluant une cuisine sur mesure, un réfrigérateur avec machine à glaçons et un refroidisseur à vin Liebherr.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, et des fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires sont installées.
L'orientation est sud-est, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
L'appartement se trouve dans un immeuble neuf de 2020.
année avec un total de seulement 9 appartements, ce qui garantit calme et intimité.
Il est situé à distance de marche de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires.
Informations de base :
- Localisation : Peroj
- Surface de l'appartement : 52 m2
- Terrasse : 30 m2
- Année de construction : 2020.
- Immeuble avec un total de 9 appartements
- Façade en polystyrène (isolation thermique supplémentaire)
- 2 chambres
- salle de bain
- cellier
- cuisine ouverte, salle à manger et salon
- 2 places de parking
- climatisation (chauffage et refroidissement)
- fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires
- orientation sud-est
- pas de meubles
Licence d'utilité, bien de bureau 1/1
Possibilité d'achat à crédit
Possibilité d'acheter sans meubles
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, veuillez me contacter.
* Jenny Pančić
* 098 958 4848
* [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia