Apartma Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
*Peroj, stanovanje v novogradnji 2 spalnici + dnevna soba D-201
V prodaji je stan v mirnem in razvitnem delu naselja Peroj, blizu Nacionalnega parka Brijuni.Projekt obsega štiri moderne stanovanjske zgrade s skupno 40 stanovanj.
Posede vso potrebno dokumentacijo in energetsko certifikacijo A kategorije.Vsaka zgradba sestavlja devet stanovanj, razporejenih po pritličju, prvem in drugem nadstropju ter luksuzni mansardi v tretjem nadstropju. Vsaki stanovanjski enoti pripada zunanje parkirno mesto.OPIS STANOV – 2.
KATStan se nahaja v drugem nadstropju in se sestavlja iz: hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo (open space koncept), lože. Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto oznake PM9.Cena vključuje moderno kuhinjsko pohištvo in kakovostno sanitarno opremo (ostalo pohištvo po dogovoru).MATERIJALI IN OPREMAGradnja je izvedena po visokih standardih energetske učinkovitosti (A kategorija):ETICS termo-izolacijska fasada (10 cm izolacije)PVC okna z dvoslojno IZO steklo, napolnjeno z argonomKakovostna keramika večjih dimenzij v dnevnih prostorihKeramična imitacija parketa v spalnicahProtuklizna keramika na ložah in terasahKlimatska naprava za ogrevanje in hlajenjeElektrično talno ogre
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODNJAN
205 000 € · 67 m²
3 060 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
199 500 € · 65 m²
3 069 €/m²
Podobnost 97 %
VODNJAN
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
12- Apartma · #334071 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ta različica 205 000 €
- Apartma · #330951 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
- Apartma · #330950 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
- Apartma · #334067 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
- Apartma · #334066 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
- Apartma · #333751 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
- Apartma · #333750 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
- Apartma · #335289 Površina: 64 m² Sobe: 3 195 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334071
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 060 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
