Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Popolnoma prenovljeno stanovanje v Barbarigi – 500 m od morja
Prodaja se čudovit, sončen stan površine 38 m², ki se nahaja v mirnem delu turističnega naselja Barbariga. Stan je popolnoma prenovljen in pripravljen za vselitev ali turistični najem brez dodatnih vlaganj. Glavne značilnosti:• Površina: 38 m².• Nadstropje: Prvo• Razpored: Funkcionalen hodnik, moderna kopalnica, spalnica ter "open-space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter shramba.• Stanje: Nova PVC stolarija, moderni podi in klimatizacija.• Parkiranje: Zagotovljen parkirni prostor v bližini stavbe. Lokacija:Apartma se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut lahkega sprehoda do prvih urejenih plaž in kristalno čistega morja ( 500 m ).Vse pomembne storitve, kot so trgovine, restavracije in kavarne, so v neposredni bližini. Zakaj izbrati ta stan?Barbariga je znana po netaknjeni naravi in bližini Nacionalnega parka Brijuni. Ta stan je idealna priložnost za tiste, ki iščejo lastno oazo miru ali iskano nepremičnino za turistično oddajanje z hitrim povratom investicije. Za vse informacije pokličite izključno na številko: +385 98 420 363 ( Dragan ).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 854 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 638 €/m²–4 019 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–304 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

142 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329632

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 142 000 € · Cena na m²: 3 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia