Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Peroj, stanovanje v pritličju z vrtom - UPORABNO
Peroj, prizemni stan s vrtom, popolnoma urejen in opremljen Prodaja se prizemni stan v Peroju, skupne površine 48,29 m², s pripadajočim vrtom od 50 m². Stan je popolnoma urejen in opremljen, pripravljen za vselitev ali najem Stan se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice in vrta. Ob stanovanju je parkirno mesto pred stavbo. Lastništvo je 1/1 brez bremen. Kupci plačajo agencijsko provizijo v višini 3% + DDV Za ogled in dodatne informacije pokličite +385 99 324 2295 Olga Soshnikova-Šarić[email protected] Idealen priložnost za življenje ob morju ali kot investicija za najem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 226 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 170 000 € · 51 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–384 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• M&M LEGAL 185 000 €
• Hot Corner d.o.o. Ta ponudba 185 000 €

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

48 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324986

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 185 000 €; Hot Corner d.o.o. – 185 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia