Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Peroj, prizemni stan sa vrtom - UPORABNA
Peroj, prizemni stan s vrtom, kompletno uređen i namještenProdaje se prizemni stan u Peroju, ukupne površine 48,29 m², s pripadajućim vrtom od 50 m². Stan je kompletno uređen i namješten, spreman za useljenje ili najamStan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i vrta.Uz stan dolazi parking mjesto ispred zgrade.Vlasništvo je 1/1 bez tereta.Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + pdvZa razgledavanje i dodatne informacije nazovite +385 99 324 2295 Olga Soshnikova-Šarić[email protected] prilika za život uz more ili kao investicija za najam

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 854 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 737 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 025 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 170 000 € · 51 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 96 €–384 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL 185 000 €
• Hot Corner d.o.o. Ova ponuda 185 000 €

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

48 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324986

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 854 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 185 000 €; Hot Corner d.o.o. – 185 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia