Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Peroj, 43 m2, šotor s pogledom na morje
Peroj, prodaja se stan na 1. nadstropju stavbe, s pogledom na morje.Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, 1 spalnica s teraso (pogled na morje) ter skupni prostor, v katerem se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor.Stan se prodaja urejen in opremljen.Papirji urejeni, lastništvo 1/1, brez bremen.Parkirišče pred stavbo.kontakt :+385996248040

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 953 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 854 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 444 €/m²–4 025 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–344 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

300958

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 953 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia