Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Stanovanje
Prodajemo stan v izgradnji na odlični lokaciji. Stan se nahaja v pritličju in ima ločen vhod. Sestavljen je iz ene spalnice, kopalnice, shrambe, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, iz katere se izhaja na pokrito teraso in vrt (približno 65 m2). Dnevna soba, jedilnica, kuhinja in kopalnica imajo talno ogrevanje. Stanu pripada parkirno mesto in shramba, ki sta vključena v ceno. Načrtovani rok za zaključek del je september 2026. Za več informacij smo vam na voljo: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 539 €/m²–4 432 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALMADE 190 000 € · 47 m² 4 043 €/m² Podobnost 100 % VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Podobnost 98 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 90 % ŠIKIćI 158 000 € · 47 m² 3 362 €/m² Podobnost 88 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobnost 87 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

47 m²

Velikost zemljišča

65 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

5 000 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354993

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia