Stan Valmade

Opis nekretnine

Stan u izgradnji. Novi objekt, blizina centra cca 2 km. Udaljenost od grada Medulina 8 km.
Prodajemo stan u izgradnji na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban ulaz. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu i vrt (cca65m2). Dnevni boravak, blagovaona, kuhinja i kupatilo imaju podno grijanje. Stanu pripada parkirno mjesto i ostava koji su uključeni u cijenu. Planirani rok za završetak radova je deveti mjesec 2026. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 825 €/m²

Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 539 €/m²–4 432 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALMADE 190 000 € · 47 m² 4 043 €/m² Sličnost 100 % VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Sličnost 98 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Sličnost 90 % ŠIKIćI 158 000 € · 47 m² 3 362 €/m² Sličnost 88 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Sličnost 87 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % CENTAR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Sličnost 87 % CENTAR 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

47 m²

Površina zemljišta

65 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

5 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354993

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia