Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Blizu centra Pule! Novogradnja!
Na samo cca 2 km od centra Pule v 1/2027 se začne gradnja večstanovanjskega kakovostnega objekta s po 4 stanovanji. Stan na 2. nadstropju oznake - D - bo imel 53,39 m2 in bo sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z dnevno sobo ter balkonom. Klimatska naprava. Troslojna PVC zunanja stavbna pohištva. Možnost vgradnje talnega ogrevanja po želji kupca. Ob stanovanju bo shrambe in parkirno mesto, ki nista vključena v ceno stanovanja. Možnost dodatnega nakupa kleti s kopalnico v pritličju stavbe, ki ima cca 30 m2. Možnost nakupa garaže. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 132 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 520 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 196 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 500 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2027

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371771

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia