Apartma Valdebek

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 128 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 2 734 €/m²

Opis nepremičnine

Pulj, trisobni penthouse 111 m² z garažo v modernem stanovanjskem kompleksu, 2026, drugo nadstropje
Predstavljamo sodoben in funkcionalen penthouse, ki se nahaja v mirni, družinsko usmerjeni soseski Valdebek, znotraj sodobnega stanovanjskega kompleksa, zasnovanega za zagotavljanje udobnega in kakovostnega bivalnega okolja.Stanovanje velikosti 111 m² se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju stavbe, ki obsega le štiri stanovanja, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in miru. Dobro zasnovana razporeditev in sodobna gradnja ustvarjata svetlo, prostorno in udobno bivalno okolje.Stanovanje obsega prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, dve kopalnici in dve terasi. Nepremičnina vključuje tudi zasebno shrambo v pritličju, garažo velikosti 21 m² in eno zunanje parkirno mesto.Glavna spalnica ima lastno kopalnico in zasebno teraso, kar ustvarja udoben in zaseben umik znotraj doma.Talno gretje je nameščeno v dnevni sobi, kuhinji, jedilnici in kopalnicah, medtem ko sodobni gradbeni standardi in skrbno izbrani materiali zagotavljajo visoko raven udobja in energetske učinkovitosti.Stanovanje je del modernega stanovanjskega kompleksa, zasnovanega kot majhna, dobro organizirana skupnost s prijetnimi skupnimi prostori. Znotraj kompleksa je predvideno tudi otroško igrišče, kar dodatno izboljšuje kakovost vsakdanjega družinskega življenja.Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2026, vselitev pa za začetek leta 2027. DDV je vključen v kupnino, kar pomeni, da kupec ni zavezan k dodatnemu davku na promet nepremičnin.Valdebek je eno izmed zaželenih stanovanjskih območij Pulja, ki ponuja mirno okolje stran od mestnega vrveža, hkrati pa ostaja priročno blizu vseh bistvenih dobrin. Morje in plaže so oddaljeni približno 5 km, medtem ko so trgovine, šole, vrtci in druge vsakodnevne dobrine v bližini.Sodoben, kakovosten in premišljeno zasnovan dom, ustvarjen okoli potreb vsakdanjega življenja – prostor, kjer se funkcionalnost, zasebnost in sodobno bivanje naravno združujejo.Za več informacij in dogovor o srečanju:Filip Panduric, Licencirani nepremičninski posrednik+385 99 337 [email protected]
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 159494
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-trisobni-penthouse-111-m2-z-garazo-v-modernem-stanovanjskem-kompleksu-2026-drugo-nadstropje/159494/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 734 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 713 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–2 935 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Valdebek
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
128 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
359058

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Valdebek, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje