Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 386 000 € 5 216 €/m²

Opis nepremičnine

UMAG, okolica - stanovanje v novogradnji!
Istra, Umag, okolica Prodajamo stan v novogradnji na 50 m od morja! Zgradba je obdana s družinskimi hišami in počitniškimi hišami ter se nahaja na zelo mirni in prijetni lokaciji. Lep stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe in je velikosti 74,09 m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, ene kopalnice in dveh pokritih teras. Ogrevanje stanovanja je preko talnega ogrevanja in klimatske naprave. Stan pripada eno parkirno mesto, ki se doplača 15 000 evrov. Prodaja se v fazi "ključ v roke" ter so izbrani materiali odlične kakovosti. Tehnične značilnosti: - keramika v vseh notranjih prostorih ter leseni deck na terasi - klima Mitsubishi dual sistem, z eno zunanjo in dvema notranjima enotama (upravljanje preko wifi-ja) - talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevnem prostoru - bojler Ariston (upravljanje preko wifi-ja) - Villeroy&Boch sanitarije, Zucchetti pipe in rožica - protizdrsne ploščice v tuš kabini - kopalni omarica ter omarica za čevlje na hodniku - video portafon z električnim zaklepom - protivlomna vhodna vrata - hrastova notranja stolarija večjih dimenzij s skritimi pantami - grilji na oknih - lesene obloge zunanjih stebrov - rustik fasada V neposredni bližini so znani restavracije, različni kavarnami, sprehajalne poti in kolesarske steze ter sta mesto Umag in Novigrad oddaljena le nekaj minut vožnje. Zaradi zelo dobre in mirne lokacije novogradnje na le 50 m od morja je ta stan idealna investicija za življenje, počitek ali turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 216 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 694 €/m²
Razlika od mediane +41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
386 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
94500

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 386 000 € · Cena na m²: 5 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje