Na predaj · Umag · Istarska
UMAG, okolica - stanovanje v novogradnji!
Istra, Umag, okolica
Prodajamo stan v novogradnji na 50 m od morja!
Zgradba je obdana s družinskimi hišami in počitniškimi hišami ter se nahaja na zelo mirni in prijetni lokaciji.
Lep stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe in je velikosti 74,09 m2.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, ene kopalnice in dveh pokritih teras.
Ogrevanje stanovanja je preko talnega ogrevanja in klimatske naprave.
Stan pripada eno parkirno mesto, ki se doplača 15 000 evrov.
Prodaja se v fazi "ključ v roke" ter so izbrani materiali odlične kakovosti.
Tehnične značilnosti:
- keramika v vseh notranjih prostorih ter leseni deck na terasi
- klima Mitsubishi dual sistem, z eno zunanjo in dvema notranjima enotama (upravljanje preko wifi-ja)
- talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevnem prostoru
- bojler Ariston (upravljanje preko wifi-ja)
- Villeroy&Boch sanitarije, Zucchetti pipe in rožica
- protizdrsne ploščice v tuš kabini
- kopalni omarica ter omarica za čevlje na hodniku
- video portafon z električnim zaklepom
- protivlomna vhodna vrata
- hrastova notranja stolarija večjih dimenzij s skritimi pantami
- grilji na oknih
- lesene obloge zunanjih stebrov
- rustik fasada
V neposredni bližini so znani restavracije, različni kavarnami, sprehajalne poti in kolesarske steze ter sta mesto Umag in Novigrad oddaljena le nekaj minut vožnje.
Zaradi zelo dobre in mirne lokacije novogradnje na le 50 m od morja je ta stan idealna investicija za življenje, počitek ali turistično oddajanje.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
UMAG
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
272 000 € · 75 m²
3 627 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 386 000 € · Cena na m²: 5 216 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia