Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 92 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 3 641 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, okolica - čudovito dvosobno stanovanje v novogradnji na VRHU!!! Lokacija
Istra, Umag – okolica Stan 3 Prodaja se čudovit dvosobni stan s pogledom na čaroben istarski krajoliki v novogradnji na TOP lokaciji. Stan se nahaja v prvem nadstropju moderne, nenavadne in čudovite večstanovanjske stavbe, ki nudi popolno kombinacijo udobja, komfora in modernega življenjskega sloga. Stavba je postavljena v mirni in lepi naselju, oddaljena le 2 km od centra mesta Umag, 2,5 km od morja in urejenih plaž ter 15 km od mejnega prehoda s Slovenijo. Stan z neto uporabno površino 94,81 m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica in wc ter celo dve veliki logiji, ki ponujata čudovit pogled na istarski krajoliki. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto velikosti 12,50 m2. Stavba, moderne in atraktivne arhitekture, je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov, ima dvigalo, opremljena je s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, el. struja in vodovod. ALU stolarija, rolete in komarniki, klimatske naprave, keramika 1. razreda, toplotna črpalka, talno ogrevanje ter polnilnica za električna vozila zagotavljajo bodočim lastnikom maksimalno udobje in komfort. Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, brez pohištva. Predviden zaključek del leta 2024. Stavba je postavljena le 2000 m od centra Umaga, v bližini vseh ključnih objektov (urejenih plaž, športno-rekreacijskih objektov, gostinskih obratov,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 641 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 626 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 845 €/m²–6 604 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 736 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
2 000 m
Leto izgradnje
2024
Dvigalo
Da
ID oglasa
345289

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 3 641 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje