Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - čudovito dvosobno stanovanje v novogradnji na VRHU!!! Lokacija
Istra, Umag – okolica
Stan 3
Prodaja se čudovit dvosobni stan s pogledom na čaroben istarski krajoliki v novogradnji na TOP lokaciji.
Stan se nahaja v prvem nadstropju moderne, nenavadne in čudovite večstanovanjske stavbe, ki nudi popolno kombinacijo udobja, komfora in modernega življenjskega sloga.
Stavba je postavljena v mirni in lepi naselju, oddaljena le 2 km od centra mesta Umag, 2,5 km od morja in urejenih plaž ter 15 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan z neto uporabno površino 94,81 m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica in wc ter celo dve veliki logiji, ki ponujata čudovit pogled na istarski krajoliki.
Stanu pripada tudi eno parkirno mesto velikosti 12,50 m2.
Stavba, moderne in atraktivne arhitekture, je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov, ima dvigalo, opremljena je s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, el.
struja in vodovod.
ALU stolarija, rolete in komarniki, klimatske naprave, keramika 1.
razreda, toplotna črpalka, talno ogrevanje ter polnilnica za električna vozila zagotavljajo bodočim lastnikom maksimalno udobje in komfort.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, brez pohištva.
Predviden zaključek del leta 2024.
Stavba je postavljena le 2000 m od centra Umaga, v bližini vseh ključnih objektov (urejenih plaž, športno-rekreacijskih objektov, gostinskih obratov,
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Umag
393 115 € · 92 m²
4 273 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
326 300 € · 92 m²
3 547 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
403 590 € · 94 m²
4 294 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
560 880 € · 89 m²
6 302 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
551 616 € · 89 m²
6 198 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
568 752 € · 89 m²
6 390 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
413 571 € · 89 m²
4 647 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
650 000 € · 96 m²
6 771 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 335 000 € · Cena na m²: 3 641 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia