Appartement Umag

Istrie, Umag, environs - bel appartement de deux pièces dans un immeuble neuf au TOP!!! Emplacement
Istrie, environs d'Umag Appartement 3 À vendre, un bel appartement de deux chambres offrant une vue sur le charmant paysage istrien dans un nouveau bâtiment situé dans un emplacement TOP. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, original et magnifique qui offre la combinaison parfaite de confort, de bien-être et de style de vie moderne. L'immeuble est situé dans un village calme et beau, à seulement 2 km du centre-ville d'Umag, à 2,5 km de la mer et des plages et à 15 km du poste frontière avec la Slovénie. L'appartement, d'une surface nette utilisable totale de 94,81 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres, de salles de bains et de toilettes, ainsi que de deux grandes loggias offrant une belle vue sur le paysage istrien. L'appartement comprend également une place de parking de 12,50 m2. L'immeuble, à l'architecture moderne et attrayante, est construit avec des matériaux de haute qualité, possède un ascenseur et est équipé de son infrastructure municipale : voirie, assainissement urbain, él. électricité et plomberie. Menuiseries en ALU, volets et moustiquaires, climatisation, céramiques de classe 1. pompe à chaleur, chauffage au sol et stations de recharge pour véhicules électriques offrent aux futurs propriétaires un confort maximal. Vente sur le principe du « clé en main », entièrement achevé et habitable, sans mobilier. Achèvement des travaux prévu en 2024. L'immeuble se trouve à seulement 2000 m du centre d'Umag, à proximité de toutes les commodités essentielles (principalement plages, installations sportives et de loisirs, restaurants, boulangeries, commerces, etc.) et, compte tenu de son emplacement attractif, constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien près de la mer et du centre-ville, adapté tant à l'habitation qu'à la location à des fins touristiques. Le prix indiqué du bien n'inclut pas la TVA, et l'acheteur a l'obligation de payer la taxe foncière à hauteur de 3%. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Nouvelle construction 2 loggias Architecture moderne et attrayante Climatisation Chauffage au sol Parking Distance de la mer 2500 m Proche du centre-ville Proximité du poste frontière (15 km de la frontière slovène) La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est due en cas d'achat d'un bien lors de la conclusion d'un avant-contrat ou d'un contrat d'achat. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables d'éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.