Apartma Umag

Istra, Umag, okolica - EKSKLUZIVNO - moderno trisobno stanovanje v novogradnji, 150 m od morja
Istra, Umag - okolica Stan S4 - 1. nadstropje Na odlični in izjemno iskani lokaciji v okolici Umaga, na pešči razdalji (samo 150 metrov) od morja in urejenih plaž, se prodaja ta luksuzni stan v edinstveni manjši stanovanjski zgradbi s 6 stanovi, atraktivne in moderne arhitekture ter visokokakovostne gradnje Stan 4 je postavljen v prvem nadstropju moderne nove gradnje. Skupna površina stanovanja znaša 132 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe ter prostorne terase velikosti 19,40 m2, do katere se dostopa iz dnevnega prostora. Stan pripada tudi eno garažno parkirno mesto ter shramba v kleti velikosti cca 6 m2 Stan je zgrajen iz edinstvenih visokokakovostnih materialov s talnim ogrevanjem na vodo z vgrajeno toplotno črpalko zrak – zrak. Klimatizacija bo prisotna v vseh prostorih, okna pa bodo aluminijasta s trostopenjskim steklom. Višina prostorov bo 280 cm, steklene ograje pa se bodo popolnoma ujemale z modernim videzom zgrad. Cena stanovanja vključuje DDV in se prodaja po principu ključ v roke, kar vključuje popolnoma urejeno in vseljivo nepremičnino brez pohištva. Načrtovani začetek del je konec leta 2025. leta. Le nekaj korakov stran so čudovite plaže, morje, vrhunske restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, otroško igrišče ter različni drugi potrebni objekti. Center mesta Umag je oddaljen 8 km, golf center 4,5 km, mejni prehod s Slovenijo pa le 15 km. Zaradi svoje izjemno iskane lokacije v neposredni bližini morja in vseh kakovostnih objektov je ta nepremičnina odličen izbor za vse, ki iščejo moderno luksuzno nepremičnino na pešči razdalji od morja, naj bo za turistične namene, počitnice ali celoletno bivanje. Ob nakupu te nepremičnine je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. POSEBNOSTI NEPREMIČNINE: * Nova gradnja * Skupna površina 132 m2 * Neposredna bližina morja (150 m) * Talno ogrevanje na toplo vodo, vgradnja toplotne črpalke zrak-zrak * Klimatizirane vse prostorije * Okna aluminijasta, trostopenjsko steklo * višina prostorov 280 cm * steklene ograje * 1 garažno parkirno mesto v ceni Spoštovani naročniki, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1286