Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - novo dvosobno stanovanje v pritličju - TOP lokacija!!
Istra, Umag
Prodaja se dvosobnega stanovanja na mirni, lepi in izredno iskani lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev.
Stanovanje se nahaja na pešči razdalji od samega centra mesta Umaga (400 metrov), 450 metrov od umške sprehajalne ter 1000 metrov od plaže.
Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in sestavlja se iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dveh spalnic, kopalnice ter lepe prostrane nataknene terase.
Stanovanje ima električno talno ogrevanje ter toplotno črpalko za ogrevanje/hlajenje in se prodaja popolnoma urejeno in opremljeno.
Lastno natakneno parkirno mesto se nahaja pred stanovanjem.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji ter se vsi pomembni objekti, kot so šola, trgovina, kavarna, restavracija, otroško igrišče in podobno, nahajajo le 2 minuti hoje.
POSEBNOSTI NEPREMIČNINE:
Iskana lokacija
Bližina morja (1000 m)
Bližina centra mesta (400 m)
Bližina vseh pomembnih storitev, kot so šola, trgovina, kavarna, restavracija
Mirna in lepa soseska
Ogrevanje/hlajenje s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem
Lastno natakneno parkirno mesto
Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1298
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia