Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 275 000 € 4 583 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - novo dvosobno stanovanje v pritličju - TOP lokacija!!
Istra, Umag Prodaja se dvosobnega stanovanja na mirni, lepi in izredno iskani lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev. Stanovanje se nahaja na pešči razdalji od samega centra mesta Umaga (400 metrov), 450 metrov od umške sprehajalne ter 1000 metrov od plaže. Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in sestavlja se iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dveh spalnic, kopalnice ter lepe prostrane nataknene terase. Stanovanje ima električno talno ogrevanje ter toplotno črpalko za ogrevanje/hlajenje in se prodaja popolnoma urejeno in opremljeno. Lastno natakneno parkirno mesto se nahaja pred stanovanjem. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji ter se vsi pomembni objekti, kot so šola, trgovina, kavarna, restavracija, otroško igrišče in podobno, nahajajo le 2 minuti hoje. POSEBNOSTI NEPREMIČNINE: Iskana lokacija Bližina morja (1000 m) Bližina centra mesta (400 m) Bližina vseh pomembnih storitev, kot so šola, trgovina, kavarna, restavracija Mirna in lepa soseska Ogrevanje/hlajenje s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem Lastno natakneno parkirno mesto Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1298

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 569 €/m²
Razlika od mediane +0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 061 €/m²–5 226 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Leto izgradnje
2024
ID oglasa
345155

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje