Na predaj · Umag · Istarska
Umag, stanovanje v novogradnji S2-32
Na severozahodu Istre, v Umagu, se gradi moderan stanovanjski kompleks.
Zgradba bo vsebovala 122 moderna in udobna stanovanja različnih kvadraturn in razporeditev, garaže in shrambe.
Imela bo štiri glavne vhode, iz katerih se dostopa po stopnicah.
Vertikalna komunikacija je rešena s stopnicami in dvigali.
Razprostirala se bo na tri nadstropja.
Na voljo so garažna in zunanja parkirna mesta.
Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema, kot je toplotna fasada v sistemu ETICS debeline termoizolacijskih plošč 10 cm, notranje pohištvo je hrastovo - sodobno oblikovano znamke Garofuli, prvovrstni parket in keramika velikega formata, balkonske ograje iz modernega varnostnega stekla ter multisplit klimatski sistemi.
Vsa stanovanja imajo telefonski, antenni, TV in internetni priključek, medtem ko se vizualna in avdio komunikacija z vhodnimi deli stanovanjsko-poslovne zgradbe zagotavlja preko video interfonov.
Prodaja se stan S2-32, nameščen v drugem nadstropju zgradbe.
Stanovanje površine 65,90 m2.
Sestoji iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice, dveh spalnic in balkona.
Stanovanju pripada shramba 3,27 m2 in garažno parkirno mesto površine 12,50 m2.
Atraktivna nepremičnina v modernem slogu na odlični lokaciji v bližini vseh storitev, le 700 m oddaljena od plaže in morja!
V istem projektu se prodajajo stanovanja različnih kvadraturn, orientacij in cen - vse informacije so na voljo po povpraševanju.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Umag
282 000 € · 65 m²
4 338 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
350 315 € · 66 m²
5 308 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
399 014 € · 66 m²
6 046 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 287 000 € · Cena na m²: 4 415 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia