Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 121 m² Površina
Ponudbena cena 665 000 € 5 496 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje 5, površina 120,75 m2 + pm, novogradnja
www.biliskov.com ID 15829Ali želite uživati v razkošju in udobju pametnega doma s čudovitim razgledom na morje?Prodajamo atraktivne apartmaje v Umagu, v vili s 6 apartmaji, ki so razporejeni po dva na vsakem nadstropju. Apartmaji se nahajajo na atraktivni lokaciji ob obali, s plažo v bližini, oddaljeni 2,5 km od centra Umaga.Naši apartmaji ponujajo vse, kar potrebujete za popoln oddih ali stalno bivanje ob morju:- Miren kraj poleg urejene plaže;- Načrtovana izgradnja marine v zalivu z urejeno plažo, kar bo še bolj povečalo ceno vaše investicije;- Možnost delitve stanovanja na dve bivalni enoti;- Vrhunsko udobje in razkošje, idealno za sprostitev in uživanje.Vsak apartma nudi ugodnosti, ki omogočajo uživanje v vrhunskem udobju in razkošju:- Pametni sistemi: opremljeni z najnovejšo tehnologijo pametnega doma, ki vključuje avtomatizacijo razsvetljave, ogrevanja, hlajenja in varnostnih sistemov;- Prostornost: apartma ima prostorne sobe, moderno kuhinjo, elegantno opremljeno kopalnico in velik balkon s pogledom na morje;- Energetska učinkovitost: pametni sistemi omogočajo optimizacijo porabe energije, s čimer se zmanjšajo stroški in varuje okolje;- Dodatne ugodnosti: v sklopu apartmaja so na voljo bazen, parkirišče, polnilci za električna vozila, terase in vrt za uživanje v toplih poletnih nočeh.mag - RožacUrejena plažaAPARTMAN BR. 5: 120,75m2 + parkirno mestoCena brez DDV: 665.000,00 EUR na obroke ali 597.000,00 EUR za avansno plačiloPoleg tega apartmaja, v ponudbi imamo še pet apartmajev s površino od 120,75 do 181 m2. V tej fazi gradnje je mogoče spajati apartmaje, spreminjati notranjo razporeditev prostorov, izbirati materiale opreme itd.Načrtovani zaključek gradnje je julij 2027.godine.Posredniška provizija: kupec plača posredniško provizijo 3% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 496 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 393 €/m²
Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 916 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 968 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
665 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
121 m²
Sobe
3
ID oglasa
334597

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 5 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje