Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 648 000 € 10 125 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmaji kot del luksuznega letovišča
APARTMAJI V APARTHOTELU Na enem izmed najlepših polotokov Evrope, na izključeni lokaciji, obdani z morjem, v bližini vseh urbanih, ruralnih in turističnih vsebin severozahodne Istre, hedonisti, očarani z Mediteranom, bodo končno našli svoj prostor pod soncem. Visokokakovostna trajnostna gradnja, mediteranska hortikultura in odprti pogledi z inovativnim konceptom vzdrževanja in upravljanja nepremičninami so le nekateri od koristi, ki jih dobite z nakupom te nepremičnine. Apartmaji v prodaji so del APARTHOTELA, ki je sestavljen iz 3 dilatacij. Apartmaji so sestavljeni iz vhodnega prostora, kopalnice, wc-ja, servisnega dela za perilo ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba in spalnice imajo izhod na balkon z odprtim razgledom.Kvadrature preostalih apartmajev so od 84–122 m2, razporejene od pritličja do tretjega nadstropja. Cena se spreminja glede na dilatacijo, kvadratro in razgled. Za FIZIČNE OSEBE cene Z DDV- 648,000-1,070,000€za PRAVNE OSEBE cene BREZ DDV 518,000-862,000 V luksuznem resortu se nahajajo vsi sadržaji in storitve, ki si jih lahko želite:* rooftop – največji infinity bazen v Evropi, dolžine 105 m, od katerega je del tudi zaprt bazen* restavracije* gym* wellness & spa* concierge* vrtni bazen*beach club s restavracijo in barom* polnjenje električnih avtomobilov* golf igrišča s 18 luknjami v bližini resorta- eden obstoječi, ter novi v gradnji takoj poleg hotela.Brigu o apartmanu moguće je u potpunosti prepustiti resortu te tako osigurati bezbrižan odmor ali i povrat investicije. Moguće je također iznajmljivati isti u periodu kad se u njemu ne boravi.Specifikacija standarda i opreme:* energetski razred A+* na aparthotelu je ventilirana fasada, ploče ETERNIT, 15 cm toplinske izolacije* podizno lift klizne staklene stijene* dizajnerska granitna velikoformatna keramika* višeslojni hrastov parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi* visokokvalitetna sanitarna oprema* grijanje i hlađenje riješeno je sustavom multifunkcionalnih četverocijevnih dizalica topline zrak-vodaU cijenu je uključen PARKING, NAMJEŠTAJ.Osjetite luksuz vlastite nekretnine te uslugu koja će vas razmaziti.Za više informacija i rezervaciju termina stojim vam na raspolaganju:Leonida MeglajLicencirani agentGSM 095/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 125 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²
Razlika od mediane +155,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 448 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
648 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
64 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332205

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 648 000 € · Cena na m²: 10 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje