Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartements faisant partie d'un complexe hôtelier de luxe
APPARTEMENTS DANS L'APARTHOTELSur l'une des plus belles péninsules d'Europe, dans un lieu isolé entouré par la mer, près de toutes les installations urbaines, rurales et touristiques du nord-ouest de l'Istrie, les hédonistes enchantés par la Méditerranée trouveront enfin leur espace sous le soleil.
Une construction durable de haute qualité, l'horticulture méditerranéenne et des vues dégagées avec un concept innovant d'entretien et de gestion immobilière ne sont que quelques-uns des avantages que vous obtenez en achetant cette propriété.
Les appartements à vendre font partie de l'APARTHOTEL qui se compose de 3 extensions.
Les appartements comprennent un hall d'entrée, une salle de bain, des toilettes, une zone de service de blanchisserie, et un salon spacieux avec cuisine et coin repas.
Le salon et les chambres donnent accès à un balcon avec vue dégagée. Les surfaces, les appartements restants, sont de 84-122m2, disposés du rez-de-chaussée au troisième étage.
Le prix varie selon l'extension, la taille et la vue.* Pour les PERSONNES PHYSIQUES* les prix incluent : pavno-648,000-1,070,000 pour les PERSONNES MORALES les prix Pavno-518,000-862,000
Dans le complexe de luxe, toutes les installations et services que vous pouvez désirer sont présents :* le toit-terrasse possède la plus grande piscine à débordement d'Europe, longue de 105 m.
Il est également possible de la louer pendant les périodes où vous n'y séjournez pas.
Spécifications des normes et équipements : * classe énergétique A+* l'aparthotel possède une façade ventilée, panneaux ETERNIT, 15 cm d'isolation thermique* céramiques grand format en granit design* parquet en chêne multicouche dans le salon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 648 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332205
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 648 000 € · Prix au m²: 10 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
