Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 3 818 €/m²

Opis nepremičnine

Center UMAGA S2-14
Prodaja se stan površine 55,92 m2, postavljen na drugem nadstropju trokatnice v Umagu. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2026, se nahaja na mirni lokaciji in je idealna za tiste, ki iščejo sodoben in udoben način življenja v enem izmed najbolj zaželenih delov mesta. Stan sestavlja ena spalnica, medtem ko jugovzhodna orientacija omogoča obilico naravne svetlobe čez dan, kar dodatno prispeva k zelo sončni atmosferi prostora. Prostoren balkon velikosti 9,83 m2 nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. V sklopu stanovanja je na voljo garaža, kar zagotavlja varno parkiranje. Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko elektrike in klimatske naprave, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. PARKING: zunanje parkirno mesto V37 in G72 Lokacija v Umagu izstopa po svoji mirnosti ter bližini vseh pomembnih storitev, kar to nepremičnino naredi primerno tako za vsakodnevno življenje kot tudi za investicijo. S 2-14 Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 990 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 957 €/m²–6 905 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 100 %

Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 100 %

Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 55 m²
Kopalnice: 1
ID oglasa: 329609

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia