Apartma Umag

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje, POGLED NA MORJE, 100 M od plaže
Istra, Umag, Savudrija Na izjemni lokaciji, tik ob morju, se prodaja apartma v okviru turističnega kompleksa.Okružen urejenim pokrajem, kompleks nudi zasebno plažo, bazen, moderan športni center, otroško igrišče in renomirano golf igrišče s 18 lukenj (PAR 72), ki ponuja izziv igralcem vseh ravni.Apartma se nahaja v pritličju, zahodne orientacije, na parceli oddaljeni le 100 metrov od morja. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic (ena EN-SUIT) dveh kopalnic in pokrite terase, s katerega se odpira odprt razgled na slovensko in italijansko obalo ter Alpe.Ob apartmaju pripada tudi shrambe, parkirno mesto pa je na voljo ob doplačilu.ZUNANJŠI PARKING : 14,000.00€GARAŽNI PARKING: 20,000.00€Oprema vključuje: klimatsko napravo (hlajenje/ogrevanje), satelitsko TV, telefon z zunanjim priključkom. Stavba ima dvigalo, celotna naselbina je zasnovana za udobno in kakovostno bivanje skozi celo leto.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 224 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 748 €/m²–4 710 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 511 219 € · 117 m² 4 369 €/m² Podobnost 99 % UMAG 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnost 98 % UMAG 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Podobnost 97 % UMAG 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Podobnost 97 % UMAG 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 97 % UMAG 494 428 € · 112 m² 4 415 €/m² Podobnost 97 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnost 96 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 928 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 460 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

116 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325938

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 460 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia