Apartma Umag

Opis nepremičnine

Istra, Umag, stanovanje 29 m2, širši center Umaga!
Na dobri lokaciji v Umagu, cca 600 m od plaže, prodajamo garsonjero na 4. katu (od 5) večstanovanjske stavbe, z veliko ložo in shrambo v podstrešju. Stan je svetel, klimatiziran, zahteva delno adaptacijo, parkirišča pa je povsem dovolj poleg stavbe. Primeren je za celogodno bivanje ali najem. Vse potrebne storitve (trgovina, pekarna, restavracija, kavarna, igrišče…) se nahajajo na razdalji cca 300 m, do centra Umaga pa boste prišli s lahkim sprehodom za manj kot 10 minut. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije. Če imate svojega odvetnika, se agencijska provizija zmanjša. ZA VEČ INFORMACIJ PROSIMO, DA KONTAKTIRATE DIREKTNO AGENTKO, ODPOVORNIKO ZA TO NEPREMIČNINO, NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 483 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 686 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 549 €/m²–5 250 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % UMAG 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 90 % UMAG 161 000 € · 30 m² 5 367 €/m² Podobnost 86 % UMAG 144 000 € · 28 m² 5 143 €/m² Podobnost 86 % UMAG 126 000 € · 27 m² 4 667 €/m² Podobnost 83 % UMAG 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 81 % UMAG 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Podobnost 69 % UMAG 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 232 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

29 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321905

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia