Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 125 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje 72m2, 2 spalnici + dnevna soba, parkirišče, pogled na morje, novogradnja
Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgrade in sestavlja iz hodnika, shrambe, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, konceptom odprtega prostora. Iz jedilnice se gre na veliko teraso, dve spalnici, od katerih ima ena svojo kopalnico. Ogrevanje je talno v kopalnicah, dnevnem prostoru in jedilnici, ostalo pa je na klimatski napravi. Stan ima pogled na morje. En parkirni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 867 €/m²

Razlika od mediane -19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 264 €/m²–4 352 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 314409

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia