Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 216 000 € 4 408 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, vrhunska novogradnja z uporabnim dovoljenjem
Projekt „Centurion Residences“ je moderna novogradnja, ki se sestavlja iz štirih vhodov in skupno 122 stanovanj – različnih razporedov in kvadraturn. Projekt nudi lepezo od studia, enosobnih (+ dnevni prostor), dvosobnih (+ dnevni prostor) in trosobnih (+ dnevni prostor) stanovanj – vertikalno povezanih s stopnicami in dvigali od etaže parkirišča do vhoda objekta. Moderne in udobne stanove imajo tudi prostorne balkone, logije in/ali terase z okolico, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji. STAN 1-28 m2 sestavljen je iz spalnice, kuhinje, jedilnice, kopalnice, terase 11,07 m2, dva parkirna mesta v garaži 25 m2, dveh zunanjih parkirnih mest in shrambe 2,67m2. TEHNIČNI OPIS ZGRADJE – armirano-betonska monolitna konstrukcija – pregradni zidovi iz dvojne debeline gips-kartonske obloge (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo – fasadna obloga – ETICS sistem, toplotna izolacija debeline 10 cm – okna visokokakovostni večkomorni PVC profilni sistem, dvigovalno-drseče balkonske stebre – v sobah so vgrajene rolete na elektriko, v dnevnem prostoru jih ni – sistem ogrevanja in hlajenja preko multisplit klimatskega sistema (zunanje enote niso vizualno izpostavljene, streha, garaža, pritličje), klimatska enota v vsaki prostoriji – vsako stanovanje ima lastno vodno in električno število – telefonski, antenni TV, internet priključek, video zvonec – vrhunska keramika velikega formata (hodnik in kopalnice) – najkvalitetnejši materiali in vgrajena oprema Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 408 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²
Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 840 €/m²–4 228 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
216 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 4 408 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje