Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

78 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 330 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje s čudovitim pogledom na morje!
Na prodaj je atraktiven stan površine 78,76 m2, postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe z dvema nadstropjema v Umagu, Crveni vrh. Ta 2,5-sobni stan (2S+DB) je zgrajen leta 2005 in predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom na mirni lokaciji v bližini narave. Stan sestavlja dve spalnici ter dodatni dnevni prostor, usmerjen proti severu in jugu, kar zagotavlja dobro osvetljenost in prijetno atmosfero skozi ves dan. Energetski razred A jamči visoko energetsko učinkovitost. Posebno vrednost temu stanom daje bazen, terasa, loža in zasebni vrt, ki omogočajo uživanje na prostem ter dodatni prostor za sprostitev ali druženje. Parkirišče je zagotovljeno za stanovalce. Za ogrevanje in hlajenje se uporabljata klimatska naprava in električna energija, kar omogoča individualno regulacijo temperature po potrebi. Lokacija stanovanja v Umagu nudi mirno okolje s čudovitim razgledom na morje in naravo, hkrati pa so vse ključne življenjske ugodnosti lahko dostopne. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki cenijo kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine naravnih lepot. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 923 €/m²

Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 867 €/m²–6 168 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 216 200 € · 78 m² 2 772 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 292 000 € · 79 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 330 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 78 m²
Kopalnice: 1
ID oglasa: 309280

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia