Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung mit wunderschönem Meerblick!
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung von 78,76 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen in Umag, Crveni vrh.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) wurde 2005 gebaut.
Jahre und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage in der Nähe der Natur suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer und ist nach Norden und Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über eine gute Beleuchtung und gemütliche Atmosphäre gewährleistet.
Die Energieeffizienzklasse A garantiert eine hohe Energieeffizienz.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist der Pool, Terrasse, Loggia und privaten Garten, die im Freien und zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Geselligkeit genießen können.
Der Parkplatz ist für die Mieter gesichert.
Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlage und Strom verwendet, was eine individuelle Temperaturregelung nach Bedarf ermöglicht.
Die Lage der Wohnung in Umag bietet eine ruhige Umgebung mit einem schönen Blick auf das Meer und die Natur, während alle wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens leicht zugänglich sind.
Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die die Kombination von Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu natürlichen Schönheiten schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 78 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 309280
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
