Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
UMAG, prenovljeno in opremljeno 2-sobno stanovanje v centru
UMAG – POPOLN OBNOVLJEN 2S+DB STAN PRIBLIŽJE MORJA IN CENTRA, PRILOŽNOST!
Na odlični lokaciji v Umagu, le nekaj minut lahkega sprehoda do morja in centra mesta, se nahaja ta moderno urejen stan površine 73,39 m², postavljen v visokem pritličju stavbe – idealna kombinacija dostopnosti in zasebnosti.
Stan je leta 2024 popolnoma obnovljen in opremljen – nameščena je nova zunanja stolarija z mrežicami proti insektom, vsi podi in stene so izravnani, na mikro-cement je položen kakovosten laminat in ploščice, hodnik je obogaten s spuščenim stropom z moderno razsvetljavo, nameščena sta dva klimatska naprave za ogrevanje/hlađenje, vsak kotiček notranjosti pa je urejen s pozornostjo in stilom.
Tloris je funkcionalen in dobro organiziran:
- prostorna kuhinja s jedilnico ima izhod na balkon,
- svetel dnevni prostor nudi prijeten prostor za sprostitev,
- moderno opremljena kopalnica,
- dve spalnici, pri čemer večja prav tako ima izhod na balkon.
Stan se prodaja popolnoma nameščen in pripravljen za vselitev – brez dodatnih vlaganj (nova kuhinja po meri z vsemi aparati, nova usnjena garnitura z relaks funkcijo, nova postelja s predali, novi omarji, bojler in bela tehnika...)
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav, zahvaljujoč dobri orientaciji je prostor topel in svetel skozi celo leto.
Dodatna prednost je lastno parkirno mesto ter shramba za drva, ki pridejo s stanom.
Stavba dobiva novo termo fasado, kar jo bo naredilo še bolj energetsko učinkovito z zanemarjenimi stroški za ogrevanje.
Bližina vseh potrebnih storitev, plaže in centra mesta naredi to nepremičnino idealno izbiro tako za stalno bivanje kot za turistično oddajanje.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0011
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 301848
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 411 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
