Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 321 300 € 4 525 €/m²

Opis nepremičnine

UMAG! Modereren stan v vrhunskem stanovanjskem kompleksu blizu morja, S53
Predstavljamo vam nov projekt stanovanj v Umagu – moderno zasnovan kompleks, ki se nahaja le 200 metrov od morja in v neposredni bližini središča mesta. Ta novogradnja ponuja 95 stanovanj, razporejenih na štirih nadstropjih, od enosobnih do trisobnih enot, idealnih za družinsko življenje, dopust ali naložbo. Zgradba se gradi z uporabo visokokakovostnih materialov, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo, udobje in visoko energetsko učinkovitost (energetski razred A+). Vse enote imajo lastne terase z razgledom na morje ali notranjost, oblikovanje in razporeditev prostora pa sta skrbno načrtovana za zagotavljanje maksimalne funkcionalnosti. Poleg privlačne lokacije projekt ponuja tudi vrsto sodobnih tehničnih rešitev: - Talno ogrevanje s toplotno črpalko - Hladenje z ventilnimi konvektorji - Aluminijasta okna s trojnimi stekli (odlična toplotna in zvočna izolacija) - Kakovostna zvočna in toplotna izolacija - Wi-Fi v celotni stavbi Kupcem je na voljo možnost nakupa: - zunanjega parkirnega mesta – 20.000 € - garažnega parkirnega mesta – 30.000 € Stanovanje S53, skupne površine 71,40 m², se nahaja v pritličju zgradbe in obsega: - 2 spalnici - kopalnico - svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa - zasebno teraso, na kateri lahko uživate v razgledu. Razporeditev in izvedba zagotavljata moderno, udobno in energetsko učinkovito domovanje – ne glede na to, ali iščete stalno prebivališče, poletno rezidenco ali naložbeno priložnost. Lokacija omogoča hiter dostop do plaže, trgovin, restavracij, kavarn in vseh drugih vsebin, potrebnih za kvalitetno življenje. Cena se nanaša na kupce – pravne osebe v sistemu DDV. V primeru nakupa s strani fizične osebe se DDV obračuna dodatno. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +386 91 611 5706 +386 98 420 885 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 525 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 336 €/m²
Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 110 €/m²–4 525 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 568 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
321 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
4
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
289296

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 300 € · Cena na m²: 4 525 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje