Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

1 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 3 519 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzne nepremičnine Istra, prodam stanovanje v centru Umaga
Stan 21 v Umagu ima skupno 53,85 m2 + vrt, se nahaja v pritličju, oddaljen je 5 min. (600m) od morja in od čudovite urejene plaže, 5 min. (400m) ste oddaljeni od centra mesta Umag. Stan sestavlja kuhinja/dnevni prostor/jedilnica, soba, kopalnica, terasa. Opremljen je s klimatsko napravo, dvigalo, lastnim parkiriščem, shrambo. Stan je oddaljen 100 m od trgovine, 100 m oddaljen je od restavracije, 1000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 500 m, lekarna je oddaljena 500 m, letališče Pula je oddaljeno 70 km, letališče Portorož je oddaljeno 20 km, marina Umag je oddaljena 300 m, vodni park (Istralandia) je oddaljen le 10 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 515 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 917 €/m²–6 905 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobnost 100 %

Umag 305 842 € · 54 m² 5 664 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 %

Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 54 m²
Velikost zemljišča: 8 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 228833

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 8 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. UNIVERSUM nekretnine – 190 000 €; REN nekretnine – 190 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 219 000 €; Amazon – 282 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia