Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 283 800 € 4 236 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar, NOVOGRADNJA, luksuzno dvosobno stanovanje 67,57 m2, s čudovitim pogledom na morje in Alpe.
Predstavljamo vam ekskluzivno stanovanje B-S-5, ki se nahaja v TRETJEM nadstropju vrhunske novogradnje v mirnem delu Tarja, le 2 km od morja. To prostorno stanovanje, z neto uporabno površino 67,57 m², je zasnovano za tiste, ki iščejo popolno kombinacijo razkošja, funkcionalnosti in prefinjenega bivanja.Stanovanje obsega predsobo, dve udobni spalnici, moderno, dobro opremljeno kopalnico, dodatni WC za goste ter odprt koncept dnevne sobe s kuhinjo, ki se odpira na prostorno ložo s čudovitim pogledom na Jadransko morje in Alpe. Zahvaljujoč orientaciji na vse štiri strani neba, je prostor čez dan preplavljen z naravno svetlobo in svežim zrakom.Stavba obsega skupno dvanajst stanovanjskih enot in dva poslovna prostora - eden je namenjen telovadnici, drugi pa fizioterapevtski kliniki - zasnovana je kot prostor, ki ponuja veliko več kot le bivanje.Opremljena je s tihim dvigalom priznane znamke Metus, stanovanje pa vključuje le vrhunske materiale: šestkomorno PVC stavbno pohištvo s troslojno IZO zasteklitvijo, mrežami proti insektom in električnimi roletami. Vhodna vrata so protipotresna in protipožarna, kar dodatno povečuje občutek varnosti doma. Poleg tega je pripravljen alarmni sistem. Udobje je maksimirano s talnim gretjem v vseh prostorih in tremi klimatskimi napravami za učinkovito hlajenje. Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti.Kupci imajo možnost izbire notranjih zaključkov po lastnih željah, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in personaliziran značaj prostora.Stanovanje B-S-5 predstavlja idealno kombinacijo sodobnega bivanja in mediteranskega ambienta, na lokaciji, ki ponuja mir in zasebnost, a hkrati bližino vseh bistvenih dobrin.Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (DPN)!Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled te ekskluzivne nepremičnine.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 590597
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-tar-novogradnja-luksuzno-dvosobno-stanovanje-67-57-m2-s-cudovitim-pogledom-na-morje-in-alpe/590597/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 236 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²
Razlika od mediane +16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
283 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
295227

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 283 800 € · Cena na m²: 4 236 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje