Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 202 500 € 3 491 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji - pritličje
V prodaji je stan v novogradnji na samo 800 metrov od morja in prvih plaž. Stan se nahaja v pritličju stavbe s uporabno neto površino 50,71 m2. Sestavljen je iz vhodnega predprostora, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora z izhodom na teraso, ene spalnice in majhne vrtičke. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, ter pride s pripadajočim parkirnim mestom in shrambo. Nepremičnina bo dokončana in pripravljena za vselitev do konca leta 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 491 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 483 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 97 %

Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobnost 95 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 202 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 272050

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 500 € · Cena na m²: 3 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.