Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 232 000 € 3 013 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje z dvoriščem, novogradnja, Tar, 2 km od morja
Predstavljamo vam novogradnjo v Taru! Samo 2 km od urejenih plaž, 500 m od restavracij, supermarketov, šole, lekarne in ostale vsebine Kakovostna in moderna gradnja s skrbno izbranimi materiali in opremo. Prodaja po sistemu „ključ v roke“ Imajo električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju razen spalnic, v spalnicah in dnevni sobi so predvidene klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje). V spalnicah bo nameščen parket, v ostalih prostorijah bo keramika. Vgrajen protipožarni alarm. Električne rolete, stolarija, trojno steklo. Šifra objekta: H-0668 Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Opomba: Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija je določena s posredniško pogodbo in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 013 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 95 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 94 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 94 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 91 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 232 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 77 m²
Velikost zemljišča: 77 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 265373

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 3 013 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.