Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 310 000 € 3 605 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito luksuzno stanovanje s pogledom na morje
Općina Tar-Vabriga smještena je između turističkih središta Poreča i Novigrada, nudeći njihov šarm nadohvat ruke, no ujedno njegujući vlastitu autentičnu ponudu u kojoj dominiraju maslinarstvo i ribarstvo, gostoljubivost domaćih ljudi i tradicija koja se prenosi s koljena na koljeno. Poluotok Lanterna i okolne uvale Tara i Vabrige mjesta su za uživanje u zadivljujućoj ljepoti mora i prirode. Sunčanje i kupanje na uređenim ili pak skrovitim, intimnim plažama, zabava ili sportske aktivnosti, šetnja uz more s nezaboravnim pogledom na obližnji Novigrad i ušće rijeke Mirne… Upravo u staroj jezgri Tara smjestila se ova luksuzna novogradnja sa 5 stambenih jedinica modernog dizajna i najviših standarda čiji je početak gradnje planiran krajem 2024 a u tokom 2025 godine i njen završetak. Svaki stan posjeduje po 2 parking mjesta i/ili terase, te stanovi u prizemlju imaju i bazene sa sunčalištem. Ova zgrada ima već ishodovanu građevinsku dozvolu. Prekrasan stan od cca. 70 m2 neto stambene površine sastoji se nalazi na prvom katu u kojem nalazimo 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderobu, open space dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju iz koje se izlazi na balkon sa kojeg možemo uživati u iznimnom pogledu. Jednostavan ali nikako i manje luksuzan stan u kojem se možete opustiti na velikom balkonu sa prekrasnim pogledom. Za sve detalje nazovite: DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ AGENT S LICENCOM Mobitel 099/741-7810 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 465 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 380 000 € · 94 m² 4 043 €/m² Podobnost 92 %

Tar 273 000 € · 77 m² 3 545 €/m² Podobnost 90 %

Tar 312 973 € · 87 m² 3 597 €/m² Podobnost 88 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 87 %

Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Podobnost 86 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 310 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 258557

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.