Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 485 000 € 3 911 €/m²

Opis nepremičnine

Tar stanovanje v novi stavbi z očarljivim razgledom
EKSKLUZIVA! V središču prodaje se ta moderno urejen stan, iz katerega se razprostirajo trije pogledi, na morje, na Poreč in na Učko. Ta nepremičnina se razprostira na 124m2, od katerih je površina stanovanja 104m2, preostanek 20m2 pa pripada polenadstrešeni terasi. Sestavljen je iz treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, prostorne dnevne sobe s jedilnico, moderno opremljene kuhinje ter dodatnih dveh kopalnic. Stan pripadajo dva parkirna mesta in klet. Ogrevanje je talno in vsaka prostorija ima svoj poseben termostat, hlajenje pa je preko klimatske naprave. Moderno pohištvo, osupljiv razgled, njegova lokacija so le nekateri od plusov, ki jih ta nepremičnina ponuja, zato, če iščete nekaj posebnega in edinstvenega, je morda ta stan prav ustvarjen za vas. Koda objekta: iro-246 Energetski razred: A+ Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem. Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 911 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 468 €/m²–3 597 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Podobnost 100 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 100 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 95 %

Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 89 %

Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnost 88 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 88 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 88 %

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 485 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 244215

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 3 911 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.