Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 283 500 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v 1. nadstropju v gradnji v Taru
V moderni in kvalitetni stavbi z 8 stanovanji se prodaja fantastičen stan velikosti 81m2 v prvem nadstropju. Stan sestavlja tri spalnice, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba. Dnevna soba ima velike steklene stene, ki vodijo na kriti teraso. Stanu pripadata dva parkirna mesta in bo opremljen z dvema klimatskima enotama, aluminijastim in PVC okni ter protipožarnimi in protodržavnimi vhodnimi vrati. Poleg kakovostne gradnje bo stavba imela tudi vrhunsko opremo, kot sta toplotna izolacija 10 cm in strešna izolacija 20 cm. V tej fazi gradnje bodo kupci imeli priložnost skupaj z investitorjem izbrati želene keramične ploščice in kopalniško galanterijo. Pričakovani rok zaključka projekta je december 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 94 %

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 91 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobnost 91 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 90 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 89 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 283 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 222233

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 283 500 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.