Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 283 000 € 3 824 €/m²

Opis nepremičnine

Kopija Tar, stanovanje v gradnji v 1. nadstropju stavbe, 74,28 m2
Na prodaj je stan na atraktivni lokaciji v Taru s panoramskim pogledom na morje z prvega kata. Ta stan nudi udoben življenjski prostor s dnevnim bivalnim prostorom 29,3 m2, teraso kar 19,1 m2 (bruto), dve spalnici in kopalnico. Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko in električnim talnim ogrevanjem, kar omogoča udobno in ekonomično ogrevanje v hladnih mesecih. Za hlajenje je stan opremljen s klimatskimi napravami. Stavba ima dvigalo. Stanu pripadata dva parkirna mesta in shramba 3,30 m2. Začetek gradnje: 02.2024. Zaključek gradnje: 06.2025. Stan ima 61,70 m2 + 3,30 m2 shramba + terasa 9,28 m2 (50%). Skupaj: 74,28 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 693 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 99 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 97 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 97 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 97 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 96 %

Tar 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 283 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 214147

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 283 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 282 000 €; Tex immobilie – 283 000 €.