Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 272 € 3 235 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v 1. nadstropju z dvema spalnicama v novogradnji 2 km od morja!!
S171 Poreč okolica, ca. 2 km od morja novi stanovanja v gradnji V mestu z vsemi potrebnimi storitvami: supermarketi, lekarna, šola, vrtec in vse ostalo. Stavba ima 11 stanovanj 2 v pritličju in po 3 stanovanja na 1., 2. in 3. Na celotnem stanovanju je načrtovano talno ogrevanje, ter 1. faza za klimatske naprave, PVC okna in sanitarije, / tuš v kopalnicah. Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti! Predviden rok zaključka je 1.7.25. Stan C, površine 65,71 m2, sestavljen je iz: hodnika, 2 spalnic, kopalnice, straniščnega prostora za goste, kuhinje in jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom ter izhodom na teraso.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 238 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 97 %

Tar 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Podobnost 95 %

Tar 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnost 94 %

Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobnost 94 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnost 92 %

Tar 283 800 € · 67 m² 4 236 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 210 272 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 214099

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 272 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.