Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 396 000 € 3 808 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v 2. nadstropju stavbe z dvigalom - NOVOGRADNJA TAR
V Taru se gradita dve stavbi, načrtovani zaključek gradnje je v 6. mesecu 2025. leta. Stan 9 se nahaja na 2. nadstropju stavbe z dvigalom. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice s kuhinjo, treh spalnic, dveh kopalnic in terase površine 26 m2. Stan pripadajo dva parkirna mesta in shrambo velikosti 4,40 m2. Ogrevanje je regulirano preko toplotne črpalke (električno talno ogrevanje) in klimatskih enot.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 808 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 459 €/m²–3 631 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnost 89 %

Tar 422 332 € · 98 m² 4 310 €/m² Podobnost 89 %

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 85 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobnost 85 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 85 %

Tar 332 890 € · 96 m² 3 468 €/m² Podobnost 82 %

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 396 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 195634

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 000 € · Cena na m²: 3 808 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 396 000 €; EURO IMMOBILIEN – 396 000 €.