Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 390 000 € 3 824 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, tar - stanovanje v novogradnji, 102 m², ii. Nadstropje + dvigalo!
V Taru – cca. 2 km od morja, v izjemno mirnem ambientu se nahaja štiriprostorski stan v gradnji, površine 102.41 m². Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe. Vsebuje: predprostor, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na prostorno kriti teraso (25.66 m²), tri spalnice in dve kopalnici. Stan ima tudi shrambo (4.40 m²) v pritličju zgradbe in 2 parkirni mesti. Ogrevanje je regulirano preko toplotne črpalke, hlajenje pa preko klimatske naprave. Načrtovani zaključek gradnje je do junija 2025. leta. Z opombo, ne plača se davek na promet nepremičnin v višini 3% od dogovorjene prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 459 €/m²–3 631 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 422 332 € · 98 m² 4 310 €/m² Podobnost 91 %

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnost 87 %

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 86 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobnost 86 %

Tar 332 890 € · 96 m² 3 468 €/m² Podobnost 84 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 82 %

Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 390 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 194273

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.