Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar - Vabriga, novo trisobno stanovanje v centru Tara
TAR -VABRIGA Stan 4: Na prodaj je 3-sobno stanovanje (58.12m2) na 2. katu manjše zgrade v centru Tara. Stanovanje sestavlja: vhodni prostor, kopalnico, dnevno sobo s jedilnico in kuhinjo, 2 spalnici in WC. Stanovanje je popolnoma novo opremljeno in kot takšno se prodaja. Ogrev je klimatske naprave (ogrevanje / hlajenje) v vsaki prostoriji in talno ogrevanje v kopalnici. Varnostna vrata, zunanja stolarija PVC z dvojnim steklom in aluminijskimi okviri, italijanska keramika. Ta manjša zgradba je nastala z obnovo stare kamnite hiše, popolnoma prenovljena in popolnoma adaptirana, 2023. g. koja je zgrajena in 2. nadstropje. V isti zgradbi imamo na prodaj še: trisosobno stanovanje 63.66m2 na 2. katu in 57.82m2, ki se nahaja na 1. katu. Tar – Torre in Vabriga – Abrega sta danes eno mesto, ki ga deli glavna prometna cesta, ki povezuje Poreč in Novigrad – Cittanova. Tar je 3 kilometre oddaljen od čudovitih plaž, kampov. V središču Tara so čudovite gostilne, restavracije, kavarne, pošta, banka, trgovine ……. Za več informacij pokličite na +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 483 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 95 %

Tar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 %

Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobnost 95 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 93 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 190227

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.