Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 273 000 € 3 545 €/m²

Opis nepremičnine

Tar-Novogradnja, stanovanje v pritličju z vrtom
Prodaja se moderan stan visoke kakovosti v gradnji, postavljen blizu Poreča, le 3 km oddaljen od obale. Stan se nahaja v 1. nadstropju in se razprostira na 77 m2. S svojo lokacijo, bližina trgovin, šol, vrtcev in restavracij ga naredi izredno praktičnega za vsakodnevno življenje. V stanovanju se nahaja vhodni hodnik, shramba, dve spalnici, kopalnica, kuhinja in dnevni prostor. Prostor dnevnega bivalnega prostora je prepreden z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo dostop do nataknjenega terase s čudovitim razgledom na naravo in borovo gozd. Talne obloge v celotnem stanovanju bodo keramike ploščice (po želji kupcev) ali laminat.PVC okna in električne rolete prispevajo k modernemu vtisu stanovanja, medtem ko so protipožarna/protivlomna vrata dodatni element varnosti. Ob stanovanju pridejo tudi dva parkirna mesta, kar dodatno obogati ponudbo te nepremičnine. Gre za investicijo, ki zasluži posebno pozornost. Početek del 1.mj 2024 Planirani zaključek del je 12. mesec 2024

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 90 %

Tar 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 88 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 88 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 88 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 88 %

Tar 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 273 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 181703

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 3 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BAGI IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje; Tex immobilie – 265 000 €; Felicia nekretnine – 273 000 €.