Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z dvema spalnicama
Tar - Torre Na pol poti med Novigradom in Porečem se nahaja občina Tar. Tar je ena najrazvitejših občin v Hrvaški. Na razdalji 3000 metrov od morja je v prodaji ta lepo in moderno urejen stan. Ta lepa manjša stanovanjska zgradba sestavlja le 4 stanovanja in en poslovni prostor. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe in ima skupno površino 57,82 m2. Stanovanje sestavlja hodnik, wc, kopalnica, shramba, dve spalnici in dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Stan ima talno ogrevanje na elektriko v kopalnici in WC-ju, medtem ko so v dnevni sobi in spalnicah nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. Obstaja možnost priključitve na dimnik, tako da lahko imate dodatne vire ogrevanja ali namestite kamin za vzdušje. Po celotnem stanovanju je nameščena vrhunska italijanska keramika "Marca Corona". Stolpnija je iz PVC-ja s troplastnim steklom in vsi okni imajo aluminijaste ročice. Na glavni vhod so nameščena protivlomna vrata. Pohištvo je vključeno v ceno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 483 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 95 %

Tar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 %

Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobnost 95 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 93 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 180698

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.