Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 278 926 € 3 361 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v okolici Poreča
V okolici Poreča se prodaja stan na prvem nadstropju skupne površine 83m2. Stan se nahaja v sklopu moderne stanovanjske zgradbe. " STAN C 1" sestavlja vhodni hodnik, 3 spalnice, 2 kopalnici, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso. Opremljen je s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem v kopalnici in kaminom. Stan ima lastno shrambo in parkirno mesto, moderna zgradba pa vsebuje tudi dvigalo. Zgradba se nahaja 1000 m od morja in 700 m od centra. V bližini so vsi potrebni življenjski objekti ( trgovina, zdravnik, lekarna, restavracije ... )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 361 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 94 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobnost 94 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 91 %

Tar 312 973 € · 87 m² 3 597 €/m² Podobnost 90 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 89 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 88 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 278 926 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 132924

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 926 € · Cena na m²: 3 361 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.