Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 198 367 € 3 542 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v okolici Poreča
V okolici Poreča se prodaja stan na pritličju skupne površine 57m2. Stan se nahaja v sklopu moderne stanovanjske zgradbe. " STAN B1 " sestavlja vhodni hodnik, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso. Opremljen je s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem v kopalnici in kaminom. Stan ima lastno shramba in parkirno mesto, moderna zgradba pa ima tudi dvigalo. Zgradba se nahaja 1000 od morja in 700m od centra. V bližini so vsi potrebni življenjski objekti ( trgovina, zdravnik, lekarna, restavracije ...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 542 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 481 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 96 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 95 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Tar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 93 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 93 %

Tar 170 500 € · 52 m² 3 279 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 198 367 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 132923

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 367 € · Cena na m²: 3 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.