Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Istra - Poreč (Tar), stanovanje v 3. nadstropju, novogradnja, dvigalo 61,58 m²
Istra Poreč – V bližini Poreča
Moderni dvosobni stan na 3.
katu – spoj elegance, kakovosti in mediteranskega načina življenja
Na izjemno mirni in prijetni lokaciji, le 7 km od centra Poreča, v ponudbi je moderan dvosobni stan v sodobni novogradnji vrhunske izvedbe.
Gre za kakovostni večstanovanjski objekt s skupno 11 stanovi, zasnovan z poudarkom na funkcionalnosti, estetiki in dolgoročni vrednosti.
Projekt realizira investitor s prepoznavnim standardom kakovosti in zanesljivostjo izvedbe, za katerim stoji vrsta uspešno zaključenih projektov na območju Poreča in okolice.
Objekt v gradnji je identičen nedavno dokončani zgradbi, kar dodatno potrjuje visoko raven gradnje, preverjeno izvedbo in varnost naložbe.
LOKACIJA IN OKOLJE
Čudovite plaže in kampi so oddaljeni le 3,5 km, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za počitnice, turistični najem ali celletno bivanje.
Mirno rezidenčno okolje, bližina morja in odlična prometna povezava s Porečom omogočajo idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev.
Tukaj živite mediteransko – a z popolno udobnostjo sodobnega bivanja.
STAN – 61,58 m² | 3.
kat
Pametno zasnovan in funkcionalen razpored vključuje:
Vhodni prostor
Prostran open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Izhod na pokrito loggo
Dve spalnici
Kopalnico
Ločen WC
Prostor je zasnovan tako, da nudi maksimalno izkoriščenost kvadrature, pretok gibanja in občutek prostornosti.
Vrhunska kakovost in udobje bivanja
Velike steklene stene in okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe
Talno ogrevanje za prijetno temperaturo skozi celo leto
Priprava za inverter klimatsko napravo
PVC troplastna stolarija – vrhunska toplotna in zvočna izolacija
Osredotočenost na energetsko učinkovitost in dolgoročno donosnost
Dvigalo
Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta
Načrtovan zaključek gradnje: 1.
maja 2027.
Status: Zgradba je v gradnji
CENA
215.530,00 €
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – ne glede na to, ali iščete varen dom ob morju, investicijo za turistični najem ali dolgoročno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
Višnja +385 91 2848 310
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
200 352 € · 62 m²
3 231 €/m²
Podobnost 98 %
TAR-VABRIGA
226 835 € · 64 m²
3 544 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
226 835 € · 64 m²
3 544 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 530 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia