Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 215 530 € 3 533 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč (Tar), stanovanje v 3. nadstropju, novogradnja, dvigalo 61,58 m²
Istra Poreč – V bližini Poreča Moderni dvosobni stan na 3. katu – spoj elegance, kakovosti in mediteranskega načina življenja Na izjemno mirni in prijetni lokaciji, le 7 km od centra Poreča, v ponudbi je moderan dvosobni stan v sodobni novogradnji vrhunske izvedbe. Gre za kakovostni večstanovanjski objekt s skupno 11 stanovi, zasnovan z poudarkom na funkcionalnosti, estetiki in dolgoročni vrednosti. Projekt realizira investitor s prepoznavnim standardom kakovosti in zanesljivostjo izvedbe, za katerim stoji vrsta uspešno zaključenih projektov na območju Poreča in okolice. Objekt v gradnji je identičen nedavno dokončani zgradbi, kar dodatno potrjuje visoko raven gradnje, preverjeno izvedbo in varnost naložbe. LOKACIJA IN OKOLJE Čudovite plaže in kampi so oddaljeni le 3,5 km, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za počitnice, turistični najem ali celletno bivanje. Mirno rezidenčno okolje, bližina morja in odlična prometna povezava s Porečom omogočajo idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev. Tukaj živite mediteransko – a z popolno udobnostjo sodobnega bivanja. STAN – 61,58 m² | 3. kat Pametno zasnovan in funkcionalen razpored vključuje: Vhodni prostor Prostran open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Izhod na pokrito loggo Dve spalnici Kopalnico Ločen WC Prostor je zasnovan tako, da nudi maksimalno izkoriščenost kvadrature, pretok gibanja in občutek prostornosti. Vrhunska kakovost in udobje bivanja Velike steklene stene in okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe Talno ogrevanje za prijetno temperaturo skozi celo leto Priprava za inverter klimatsko napravo PVC troplastna stolarija – vrhunska toplotna in zvočna izolacija Osredotočenost na energetsko učinkovitost in dolgoročno donosnost Dvigalo Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta Načrtovan zaključek gradnje: 1. maja 2027. Status: Zgradba je v gradnji CENA 215.530,00 € Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – ne glede na to, ali iščete varen dom ob morju, investicijo za turistični najem ali dolgoročno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: Višnja +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 533 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 446 €/m²–3 554 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
215 530 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
341449

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 530 € · Cena na m²: 3 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje