Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 301 000 € 4 300 €/m²

Opis nepremičnine

ISTRA, Tar - trisobno stanovanje v novogradnji, 3. nadstropje (z DVIGALOM)!
V Taru, v neposredni bližini vseh storitev, in cca. 2 km od morja je zgrajena moderna rezidenčna stavba. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtci, šola, lekarna, restavracije in kavarnice. Lokacija stavbe je odličen izbor za življenje skozi celo leto, kot tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru v poletnih mesecih. Stavba se sestavlja iz dveh vhodov, skupno 12 stanovanj in 2 poslovnih prostorov. Visokokakovostna gradnja, modernden dizajn, udobni prostori zagotavljajo visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji v bližini vseh storitev. Na prodajo je trosobno stanovanje, površine 70 m². Stanovanje se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Vsebuje: predprostor, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, jedilnica in kuhinja z izhodom na nataknjeno teraso, dve spalnici, kopalnico in straniščni prostor. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta pred stavbo. Tehnične značilnosti: - brezžični dvigala Metus, - skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko in kamnom, - talno ogrevanje preko toplotne črpalke v vseh prostorih, hlajenje pa je regulirano s klimatskimi napravami v vsaki sobi, - kakovostna PVC 6‑komorna okna s troslojnimi IZO stekli, - komarniki, - aluminijaste rolete na električni pogon, - protivalovna in protipožarna vhodna vrata, - video interfon, - kakovostna notranja stolarija s širokimi pragovi, - kakovostna keramika 1. razreda priznanih proizvajalcev z več možnostmi po želji kupcev. Predvideni rok dokončanja gradnje je do marca 2027. leta. Ob opombi, pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²
Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
301 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
333988

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 301 000 € · Cena na m²: 4 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje