Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
ISTRA, Tar - trisobno stanovanje v novogradnji, 3. nadstropje (z DVIGALOM)!
V Taru, v neposredni bližini vseh vsebin, cca.
2 km od morja je zgrajena moderna rezidenčna stavba.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtci, šola, lekarna, restavracije in kavarne.
Lokacija stavbe je odličen izbor za bivanje skozi celo leto, pa tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru v poletnih mesecih.
Stavba se sestavlja iz dveh vhodov, skupno 12 stanovanj in 2 poslovna prostora.
Visokokakovostna gradnja, moderna zasnova, udobni prostori zagotavljajo visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji v bližini vseh vsebin.
Na prodajo je trosobno stanovanje, površine 67,57 m².
Stanovanje se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe.
Vsebuje: predprostor, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, jedilnica in kuhinja z izhodom na teraso, dve spalnici, kopalnico in straniščni oddelek.
Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta pred stavbo.
Tehnične značilnosti: - brezžični dvigala Metus, - skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko in kamnom, - talno ogrevanje preko toplotne črpalke v vseh prostorih, hlajenje pa je regulirano s klimatskimi napravami v vsaki sobi, - kakovostna PVC 6-komorna okna s troslojnimi IZO stekli, - komarniki, - aluminijaste rolete na električno upravljanje, - protivalovna in protipožarna vhodna vrata, - video interfon, - kakovostna notranja stolarija s širokimi okni, - kakovostna keramika 1.
razreda priznanih proizvajalcev z več možnostmi po želji kupcev.
Predviden rok dokončanja gradnje je do ožujka 2027.
godine.
Ob opombi, pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
226 835 € · 64 m²
3 544 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
226 835 € · 64 m²
3 544 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
301 000 € · 70 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
301 000 € · 70 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 550 € · Cena na m²: 4 337 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia