Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga - pritlično trosobno stanovanje z vrtom 240 m² - novogradnja v bližini morja
Prizemni stan s vrtom 240 m² – občutek hiše v novogradnji | Istra, Vabriga Če iščete prostor, zasebnost in funkcionalnost, a hkrati varnost in udobje moderne stavbe – ta prizemni stan z velikim vrtom predstavlja izjemno redko in iskano priložnost na trgu. Stan se nahaja v kakovostni novogradnji in nudi 108,55 m² notranjega prostora, z zasebnim vrtom površine cca 240 m², kar ga naredi idealno izbiro za družinsko življenje, hišne ljubljenčke ali sproščen bivanje na prostem skozi celo leto. Razpored in površine – skupaj 108,55 m² Stan je skrbno projektiran s poudarkom na praktičnost in udobje: V

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 010 €/m²

Razlika od mediane -43,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 544 €/m²–6 010 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 449 908 € · 124 m² 3 628 €/m² Podobnost 94 % TAR-VABRIGA 549 846 € · 129 m² 4 262 €/m² Podobnost 93 % TAR-VABRIGA 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Podobnost 90 % TAR-VABRIGA 553 556 € · 124 m² 4 464 €/m² Podobnost 89 % TAR-VABRIGA 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Podobnost 86 % TAR-VABRIGA 553 655 € · 124 m² 4 465 €/m² Podobnost 84 % TAR-VABRIGA 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 82 % Tar-Vabriga 2 800 € · 136 m² 21 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

447 644 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

132 m²

Velikost zemljišča

240 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323255

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 447 644 € · Cena na m²: 3 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m² · Velikost zemljišča: 240 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia