Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 129 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 549 846 € 4 262 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga - penthouse | pogled na morje | neposreden vhod z dvigalom
Ekskluzivni penthouse s pogledom na morje – neposreden dostop z dvigalom | Istra, Vabriga Ta penthouse v novogradnji predstavlja vrhunec ponudbe v stavbi – spoj odprtega pogleda na morje, popolne zasebnosti in izjemne prostornosti. Postavljen na zadnji etaži, z neposrednim vhodom iz dvigala v stan, nudi občutek zasebne rezidence znotraj moderne stanovanjske stavbe. Razpored in površine – 129,50 m² luksuzno organiziranega prostora Stan je zasnovan kot prostoren penthouse z dvema spalnicama, s poudarkom na glavno območje in udobju vsakega dela prostora: Vhod: 4,88 m² Hodnik: 1,31 m² Garderoba: 1,99 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 54,00 m² Glavna spalnica – zasebna zona: Spalnica (master): 18,42 m² Relax zona: 2,84 m² Tuš: 1,38 m² Kopalnica: 2,12 m² Druga spalnica: Spalnica: 16,20 m² Kopalnica: 6,34 m² Dodatni prostori: WC + pralnica: 2,26 m² Shramba: 2,07 m² Pokrita terasa s lepim pogledom na morje: 15,78 m² Velika steklena stena odpira dnevni prostor proti terasi, zagotavlja obilico naravne svetlobe in poudarja občutek luksuza in odprtosti. Ključne prednosti Neposreden dostop z dvigalom v stan Lep in odprt pogled na morje Glavna spalnica z lastno relax cono in kopalnico Prostran dnevni prostor idealen za reprezentativen življenjski slog Pokrita terasa za uživanje skozi celo leto Novogradnja visoke kakovosti Idealno za najemnike, ki iščejo najvišjo raven bivanja v Istri luksuzni drugi dom ob morju mirno, celoletno bivanje premium turistični ali dolgoročni najem Takšen penthouse, s pogledom na morje in zasebnim vhodom iz dvigala, je izjemno redek na trgu in predstavlja dolgoročno vrednost. Kontaktirajte nas za več informacij, tloris in ogled. Nekremičnine te kategorije ne ostanejo dolgo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 262 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 010 €/m²
Razlika od mediane -29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 445 €/m²–6 010 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
549 846 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
129 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323254

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 846 € · Cena na m²: 4 262 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje