Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Istra, Vabriga - penthouse | pogled na morje | neposreden vhod z dvigalom
Ekskluzivni penthouse s pogledom na morje – neposreden dostop z dvigalom | Istra, Vabriga
Ta penthouse v novogradnji predstavlja vrhunec ponudbe v stavbi – spoj odprtega pogleda na morje, popolne zasebnosti in izjemne prostornosti.
Postavljen na zadnji etaži, z neposrednim vhodom iz dvigala v stan, nudi občutek zasebne rezidence znotraj moderne stanovanjske stavbe.
Razpored in površine – 129,50 m² luksuzno organiziranega prostora
Stan je zasnovan kot prostoren penthouse z dvema spalnicama, s poudarkom na glavno območje in udobju vsakega dela prostora:
Vhod: 4,88 m²
Hodnik: 1,31 m²
Garderoba: 1,99 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 54,00 m²
Glavna spalnica – zasebna zona:
Spalnica (master): 18,42 m²
Relax zona: 2,84 m²
Tuš: 1,38 m²
Kopalnica: 2,12 m²
Druga spalnica:
Spalnica: 16,20 m²
Kopalnica: 6,34 m²
Dodatni prostori:
WC + pralnica: 2,26 m²
Shramba: 2,07 m²
Pokrita terasa s lepim pogledom na morje: 15,78 m²
Velika steklena stena odpira dnevni prostor proti terasi, zagotavlja obilico naravne svetlobe in poudarja občutek luksuza in odprtosti.
Ključne prednosti
Neposreden dostop z dvigalom v stan
Lep in odprt pogled na morje
Glavna spalnica z lastno relax cono in kopalnico
Prostran dnevni prostor idealen za reprezentativen življenjski slog
Pokrita terasa za uživanje skozi celo leto
Novogradnja visoke kakovosti
Idealno za najemnike, ki iščejo najvišjo raven bivanja v Istri
luksuzni drugi dom ob morju
mirno, celoletno bivanje
premium turistični ali dolgoročni najem
Takšen penthouse, s pogledom na morje in zasebnim vhodom iz dvigala, je izjemno redek na trgu in predstavlja dolgoročno vrednost.
Kontaktirajte nas za več informacij, tloris in ogled.
Nekremičnine te kategorije ne ostanejo dolgo na voljo.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
449 000 € · 125 m²
3 592 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
553 556 € · 124 m²
4 464 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
447 644 € · 132 m²
3 391 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
449 908 € · 124 m²
3 628 €/m²
Podobnost 91 %
Tar-Vabriga
2 800 € · 136 m²
21 €/m²
Podobnost 84 %
Tar-Vabriga
2 800 € · 136 m²
21 €/m²
Podobnost 84 %
TAR-VABRIGA
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Podobnost 83 %
TAR-VABRIGA
349 000 € · 105 m²
3 324 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 549 846 € · Cena na m²: 4 262 €/m²
Bivalna površina: 129 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia